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- 残念ながら現在の不動産業界には、不動産売却に関連する大きな問題が存在します。 売却を依頼したお客様の利益を損ねる重大な問題ですが、実態がはっきり見えないこともあり、 知らない方も多いのではないでしょうか。 会員登録をしていただいた方のみに、お教えいたします。
信頼できる不動産会社選びが大切です。
図のように、売主様がＡ社に売却を依頼する（媒介契約を締結する）と、Ａ社は不動産流通機構ＲＥＩＮＳ（レインズ）に物件情報を登録し ます。登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客様に紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。
【レインズと不動産流通の仕組み】
『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』
『ＲＥＩＮＳ（レインズ）を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』
これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。
この度は当社運営WEBサイト「中古マンション売却リンク」へのご訪問誠にありがとうございます。
私は起業する以前の前職で主に大手新築分譲マンションの新築分譲マンションをプランニングから販売、住宅ローン斡旋、お引き渡しまでを一手に取り扱う不動産会社に約１０年在籍しておりました。
在籍した１０年間、大阪市内を中心に数え切れないほどの新築分譲マンションを販売してまいりました。
その経験により、マンション販売相場、販売等の知識に関しては熟知しており、大阪市内のマンションに関しての売却、査定、販売方法のご提案に関してお客様に対して理想のご提案ができることと自負しております。
また現状、不動産業というキーワードで世間が抱くイメージ“こわい”、“だまされそう”というイメージを抱かれるお客さまが多いかと思います。 今私が籍をおいている私の立場から見ても、古い慣行に縛られた現在の不動産業界ではお客様自身しっかり知識を持って不動産取引に当たらないと現実に“だまされた”というような結果になることもあるかもしれません。
しかしそれは“不動産会社”またその“担当者”が悪いのではありません。
不動産取引を取り巻く、法令、システムが悪いのです。
閉鎖的なシステム、囲い込み等の古い不動産取引の慣行が未だになされているのです。
私はこのような古いシステムや慣行と断固戦い、お客様利益を最優先しお客様の利益がやがて当社の利益に大きく帰ってくると信じ、退路を断って起業致しました。
マンションの売却、査定等、多少に関わらず、是非当社までまずはご相談して頂ければ幸いです。 お客様からご連絡心よりお待ち申し上げております。
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